Vendre un commerce


Méthodes comparatives

• Avantages et inconvénients :

a.       Avantages :

- Les méthodes comparatives sont simples d’application et donnent un résultat rapide ;

- Les transactions de référence peuvent être échangées entre le cédant et le repreneur ;

- Ces méthodes sont indispensables dans le domaine de l’immobilier.

b.      Inconvénients :

- Les barèmes ne concernent que quelques domaines d’activités ;

- Les fourchettes de valeur sont très larges ;

- La valeur du fonds de commerce n’est exprimée que suivant son chiffre d’affaires ;

- Les méthodes comparatives ne donnent aucune indication sur le montage financier adéquat ;

- Elles ne prennent pas en compte le bail.