CAMPING

09 - Ariège


CAMPING
Situation : 09 - Ariège
Référence : PF0S03/3440245

ARIÈGE: CAMPING***

Dans un cadre bucolique au coeur du parc naturel régional, au pied des 18 vallées, proche de l'Andorre, stations de ski et stations thermales. Magnifique site dans un parc ombragé avec vue sur les montagnes, 115 parcelles dont 21 de résidents à l'année, dans un cadre calme et reposant. Mobil home, chalets, emplacements pour tentes, bungalow toilés et camping car sur 15 hectares (8 seulement d'exploités). Piscine chauffée de 18x8m et pataugeoire 4x8m dans d'anciens thermes, aire de jeux (pétanque, basket, volleys, tennis, jeux d'enfants), 1 étang et 3 sources complètent l'ensemble du tableau. 3 blocs sanitaires, salle de jeux avec bar licence IV, snack et épicerie, terrasse en bois et scène pour spectacles. Activités possibles à proximité: randonnée, pêche, para pente, canyonning, équitation, golf, escalade, spéléo. Habitation composée de 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine à l'américaine, garage et jardin privatif. Le tout en excellent état. Ouvert d'avril à octobre. Excellente clientèle fidélisée par un site internet et partenaire de diffusion. Loyer 7% du C.A. annuel de 340.000€. Reprise 1 leasing : 25.000€ (fin août 2017).

Fonds à saisir: 820.000€ (sans reprise du leasing)

Tél. au: 01 44 09 03 44 ou écrire à SVT sous référence -ref S3/344245

Prix : 820 000 €
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