BAR - CAFE - RESTAURATION RAPIDE

83 - Var


BAR - CAFE - RESTAURATION RAPIDE
Situation : 83 - Var
Référence : PF0S03/3440556

PIERREFEU: BAR

Centre, emplacement n°1. Refait à neuf sur 65m2 + 95m2 de cave, terrasse de 211m2 (travaux en cours à hauteur de 40.000€). C.A. de 170.000€ HT par an avec un grand potentiel de développement en restauration. Etat neuf, aucun travaux à prévoir, idéal couple. Bonne rentabilité. Développement envisagé de 15 à 20% du C.A. avec les travaux d'extension de la terrasse intérieure en cours. Parking gratuit juste devant. Bail neuf, loyer mensuel de 1.400€ ou achat murs: 350.000€. Possibilité également d'achat d'un appartement de 65m2, 2 chambres + 20m2 de terrasse juste au-dessus avec accès séparé. Climatisation, cuisine équipée, état neuf et magnifique. Prix: 200.000€ ou location meublée: 750€. Si l'acquéreur achète le tout, la valeur initiale de 799.000€ sera ramenée à 720.000€. Possibilité droit au bail.

Fonds: 249.000€

Tél. au: 01 44 09 03 44þ ou écrire à SVT sous référence -ref S3/344556

Prix : 249 000 €
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